Theo báo cáo mới nhất về tình hình triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội, công tác giải phóng mặt bằng đang được đẩy nhanh tại cả Hà Nội và Bắc Ninh để phục vụ thi công trong thời gian tới. Đây được xem là cú hích hạ tầng cực lớn cho khu vực phía Đông Bắc Hà Nội, đặc biệt là thị trường bất động sản Sun Bắc Ninh đang nhận được nhiều sự quan tâm thời gian gần đây.
Trên địa bàn Hà Nội, tổng diện tích giải phóng mặt bằng khoảng 201 ha, đi qua các khu vực Đông Anh, Phù Đổng, Thuận An và Thư Lâm. Hiện các địa phương đã cơ bản hoàn thành việc thu hồi đất công và chi trả tiền đền bù cho người dân với diện tích có thể bàn giao đạt khoảng 84% khối lượng cần thực hiện.
Trong khi đó tại Bắc Ninh, diện tích giải phóng mặt bằng khoảng 17,54 ha thuộc địa bàn Từ Sơn và Phù Khê cũng đang được triển khai đồng bộ nhằm phục vụ các bước tiếp theo của dự án. Điều này cho thấy tuyến kết nối sân bay Gia Bình đang dần bước vào giai đoạn thi công thực tế.
Song song với công tác mặt bằng, chủ đầu tư cũng đã triển khai nhiều hạng mục chuẩn bị như lắp dựng lán trại, trạm bê tông, trạm biến áp, bãi đúc dầm và huy động máy móc thiết bị về công trường. Theo kế hoạch, dự án dự kiến khởi công từ đầu tháng 6/2026 và hoàn thành vào cuối năm 2027.
Dự án được triển khai theo hình thức hợp đồng BT do liên danh có thành viên thuộc Sun Group tham gia đầu tư. Tuyến đường có chiều dài khoảng 13,55 km với mặt cắt ngang lên tới 120m, bao gồm cao tốc 10 làn xe, đường gom hai bên, hệ thống nút giao khác mức cùng quỹ đất dự trữ cho các tuyến đường sắt chiến lược trong tương lai.
Phối cảnh dự án
Đáng chú ý, tuyến đường này không chỉ mang ý nghĩa giao thông đơn thuần mà còn được xem là trục phát triển chiến lược kết nối Hà Nội – sân bay Gia Bình – Bắc Ninh trong tương lai. Và Sun Bắc Ninh là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp từ đại hạ tầng này nhờ vị trí nằm gần Từ Sơn, Tiên Du, kết nối nhanh tới Hà Nội, vành đai 4 và các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh.
Trong bối cảnh Bắc Ninh đang đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, sự xuất hiện của các đại dự án hạ tầng như tuyến đường sân bay Gia Bình được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích mạnh cho toàn bộ thị trường bất động sản khu vực.
Nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản thường tăng giá trước khi hạ tầng hoàn thiện. Đây cũng là lý do thị trường đang dành sự quan tâm rất lớn cho các dự án đại đô thị có quy hoạch bài bản như Sun Bắc Ninh trong giai đoạn hiện nay.
